q345d鋼板切割據(jù)中指地主提供地塊可研 |
| 發(fā)布者：無(wú)錫立碩物資有限公司 發(fā)布時(shí)間：2021-8-31 4:34:35 點(diǎn)擊次數(shù)：62 關(guān)閉 |
進(jìn)入9月，無(wú)錫樓市新規(guī)出臺(tái)，進(jìn)一步提高購(gòu)房成本和轉(zhuǎn)讓成本，抑制投機(jī)炒作，近日，土地市場(chǎng)連續(xù)火熱，引來(lái)眾多房企關(guān)注，9月4日，無(wú)錫主城3宗宅地全部溢價(jià)成交，終龍湖、景瑞、雅居樂(lè)以成交價(jià)35.35億分食三宗地塊，濱湖區(qū)地塊觸頂！9月8日，21家房企搶地，終，中海地產(chǎn)以樓面價(jià)1.5W+奪地。 據(jù)土地情報(bào)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，9月15日，無(wú)錫江陰市再迎1宗住宅用地出讓?zhuān)偝鲎屆娣e88976㎡（折合133畝），總規(guī)劃建筑面積177952㎡，起始總價(jià)151260萬(wàn)元。據(jù)了解，該地塊吸引著13家競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍。 終，由常州嘉宏萬(wàn)豐置業(yè)發(fā)展以成交價(jià)190860萬(wàn)元競(jìng)得該地塊，折合樓面價(jià)10725元/㎡，溢價(jià)率26.18%。據(jù)了解，本次成交樓面價(jià)破萬(wàn)，也是江陰市第五宗萬(wàn)元宅地。 土地位置江陰市澄江街道育才路東、人民西路南、普惠南路西、天慶路北側(cè)。用地性質(zhì)為住宅用地，總用地面積88976㎡， 規(guī)劃建筑面積177952㎡，容積率1.8且2，出讓年限70年，起始價(jià)151260萬(wàn)元， 起始樓面價(jià)8500.04元/㎡。 據(jù)中指地主提供地塊可研報(bào)告可知，地塊所處臨港新城規(guī)劃利好較多，近兩年周邊有旭輝集團(tuán)、華潤(rùn)置地、中海地產(chǎn)等房企進(jìn)駐。
周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了市級(jí)示范小學(xué)江陰市夏港實(shí)驗(yàn)小學(xué)、三星級(jí)中學(xué)江陰實(shí)驗(yàn)中學(xué)、江陰青山診所、購(gòu)物中心萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)236號(hào)等生活配套，地塊周邊3km范圍內(nèi)配套如上圖所示。 |
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